வீடு கட்ட ரூ.2.67 லட்சம் மானியம் வழங்கும் மத்திய அரசு… இந்த திட்டம் பற்றி தெரியுமா? இப்போதே விண்ணப்பிக்கவும்! Pradhan Mantri Home Loan Yojana

பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா 2024: வீட்டுக் கனவுகளை நனவாக்க!

பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY) என்பது இந்திய அரசால் அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட ஒரு முக்கிய திட்டமாகும், இதன் நோக்கம் நாட்டின் அனைத்து ஏழை குடிமக்களுக்கும் மலிவு விலையில் வீடுகளை வழங்குவது ஆகும். ஜூன் 2015 இல் தொடங்கப்பட்ட இந்த திட்டம், பொருளாதாரத்தில் பின்தங்கிய பிரிவினர், குறைந்த வருவாய் பிரிவினர் மற்றும் நடுத்தர வருவாய் குடும்பங்களுக்கு வீடு கட்டவோ அல்லது வாங்கவோ மானியம் வழங்குகிறது.

இந்த வலைப்பதிவில், பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY)  home loan yojana திட்டம் பற்றிய விரிவான தகவல்களைப் பெறலாம். PMAY திட்டத்தின் கீழ் வீடு பெறுவதற்கான தகுதி, சமீபத்திய புதுப்பிப்புகள், மானிய கணக்கீடு, விண்ணப்ப முறை, 2023-24 திட்டத்தின் விவரங்கள் போன்ற அனைத்தையும் இங்கு அறிந்து கொள்ளலாம்.

• 2.67 lakh subsidy on  home loan
• home loan yojana
• pradhan mantri home loan yojana

PMAY subsidy PMAY மானிய விவரங்கள்

2.67 lakh subsidy on home loan: பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY) திட்டத்தின் கீழ் அதிகபட்ச மானியம் ரூ 2,67,280 (ரூ 2.67 லட்சம்). மானியத்தின் அளவு கடனாளியின் வகையைப் பொறுத்தது:

• பொருளாதாரத்தில் பின்தங்கிய பிரிவு (EWS): ரூ 2.20 லட்சம்
• குறைந்த வருமானம் பெறும் குழு (LIG): ரூ 2.67 லட்சம்
• நடுத்தர வருவாய் குழு-1 ((MIG-1): ரூ. 2.35 லட்சம்
• நடுத்தர வருவாய் குழு-2 ((MIG-2): ரூ. 2.30 லட்சம்

pradhan mantri home loan yojana திட்டம்: குறிக்கோள்கள்:

பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY), இந்தியாவின் கிராமப்புற மற்றும் நகர்ப்புற குடிமக்களுக்கு மலிவு விலையில் வீடுகளை வழங்கும் நோக்கத்துடன் 2015 ஆம் ஆண்டு தொடங்கப்பட்டது. சமூகத்தின் பொருளாதாரத்தில் பின்தங்கிய பிரிவினருக்கு மலிவு விலையில் வீடுகளை வழங்குவதே இதன் முக்கிய நோக்கம்.

கலைஞரின் கனவு இல்லம் திட்டம் 2024: தமிழ்நாடு அரசு இலவச வீடு ஆன்லைனில் எப்படி விண்ணப்பிப்பது? முழு விவரங்கள்!

PMAY திட்டத்தின் முக்கிய நோக்கங்கள்:

• குடிசைவாசிகளுக்கு மலிவு விலையில் வீடுகள்: அரசு-தனியார் பங்களிப்பு (PPP) முறையில், தனியார் டெவலப்பர்களின் உதவியுடன் குடிசைவாசிகளுக்கு மலிவு விலையில் வீடுகள் வழங்கப்படும்.
• பொருளாதாரத்தில் நலிவடைந்த பிரிவினருக்கு மானியம்: PMAY இன் கீழ், கடன் இணைக்கப்பட்ட மானியத் திட்டம் (CLSS) மூலம், பொருளாதாரத்தில் நலிவடைந்த பிரிவினருக்கு மலிவு விலையில் வீடுகள் வழங்கப்படும்.
• தனியார் துறையுடன் இணைந்து வீடு கட்டுதல்: தனியார் துறையுடன் இணைந்து மலிவு விலையில் வீடுகள் கட்டப்படும்.
• பயனாளிகள் தலைமையிலான தனிநபர் வீடு கட்டுதல்: பயனாளிகள் தாங்களே வீடு கட்டிக்கொள்ள மானியம் வழங்கப்படும்.

pradhan mantri  home loan yojana திட்டத்தின் கீழ் யார் யார் பயனடையலாம்:

• குடிசைவாசிகள்
• பொருளாதாரத்தில் நலிவடைந்த பிரிவினர்
• நடுத்தர வர்க்கத்தினர்
• பெண்கள்
• விதவைகள்
• முதியவர்கள்
• மாற்றுத்திறனாளிகள்

PMAY pradhan mantri  home loan yojana திட்டத்தின் கீழ் கிடைக்கும் நன்மைகள்:

• மலிவு விலையில் வீடு
• அடிப்படை வசதிகள் (குடிநீர், மின்சாரம், கழிப்பறை)
• மத்திய மற்றும் மாநில அரசுகளின் நிதி உதவி
• வங்கி கடன் பெற உதவி

pradhan mantri home loan yojana 2024 (PMAY தகுதி)

வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற வறுமை ஒழிப்பு அமைச்சகத்தின் தகவலின்படி, பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY ஊரக மற்றும் நகர்ப்புறம்) திட்டத்தின் பயனாளிகள் பின்வரும் தகுதிகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்:

பயனாளியின் தகுதிகள்:

• குடும்ப அமைப்பு: PMAY பயனாளி கணவன், மனைவி மற்றும் அவர்களது திருமணமாகாத மகள்கள்/மகன்கள் ஆகியோரைக் கொண்டிருக்கலாம்.
• வீட்டு வசதி: PMAY பயனாளிக்கு சொந்தமாக ஒரு வீடு இருக்கக்கூடாது. மேலும், அந்த வீடு அவரது/அவளது பெயரிலோ அல்லது இந்தியாவில் வேறு எங்காவது குடும்பத்தின் வேறு எந்த உறுப்பினரின் பெயரிலோ இருக்கக்கூடாது.
• தனி குடும்பம்: திருமணமான அல்லது திருமணமாகாத எந்த வயது வந்தோரும் ஒரு முழுமையான தனி குடும்பமாக கருதப்படலாம்.

பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா: 2024-ல் யார் பயனடையலாம்?

பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY) திட்டத்தின் கீழ், வீடு வாங்குவதற்கு மானியம் பெற பல்வேறு வருமான வரம்பினருக்கு வாய்ப்பு வழங்கப்படுகிறது. 2024-ல், PMAY திட்டத்தின் கீழ் பயனாளிகள் பின்வரும் வகைகளை உள்ளடக்குகின்றனர்:

பயனாளிகளின் வகைகள்:

• MIG I அல்லது நடுத்தர வருமானக் குழு 1: ஆண்டு வருமானம் ரூ. 6 லட்சம் முதல் ரூ. 12 லட்சம் வரை
• MIG II அல்லது நடுத்தர வருமானக் குழு 2: ஆண்டு வருமானம் ரூ. 12 லட்சம் முதல் ரூ. 18 லட்சம் வரை
• LIG அல்லது குறைந்த வருமானக் குழுக்கள்: ஆண்டு வருமானம் ரூ. 3 லட்சம் முதல் ரூ. 6 லட்சம் வரை
• EWS அல்லது பொருளாதாரத்தில் பின்தங்கிய பிரிவு: ஆண்டு வருமானம் ரூ. 3 லட்சம் வரை

மானியம் பெற தகுதி:

• LIG மற்றும் MIG: PMAY-ன் கீழ் கடன் இணைக்கப்பட்ட மானியத் திட்டம் (CLSS) மூலம் மானியம் பெற LIG மற்றும் MIG பிரிவினர் தகுதியுடையவர்கள்.
• EWS: EWS பிரிவினர் முழு மானியத்திற்கு தகுதியுடையவர்கள்.

pradhan mantri home loan yojana தகுதி மற்றும் மானிய விவரங்கள்

பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (PMAY) திட்டத்தின் கீழ் வீடு வாங்குவதற்கு மானியம் பெற, விண்ணப்பதாரர்கள் குறிப்பிட்ட தகுதி வரம்புகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்.

விவரங்கள்	EWS	எல்.ஐ.ஜி	எம்ஐஜி ஐ	MIG II
மொத்த குடும்ப வருமானம்	3 லட்சம் வரை	ரூ 3-6 லட்சம்	ரூ 6 -12 லட்சம்	ரூ 12 -18 லட்சம்
அதிகபட்ச கடன் காலம்	20 வருடங்கள்	20 வருடங்கள்	20 வருடங்கள்	20 வருடங்கள்
அதிகபட்ச குடியிருப்பு அலகு கார்பெட் பகுதி	30 சதுர மீ.	60 சதுர மீ.	160 சதுர மீ.	200 சதுர மீ.
மானியத்திற்கு அனுமதிக்கப்பட்ட அதிகபட்ச கடன் தொகை	ரூ 6 லட்சம்	ரூ 6 லட்சம்	ரூ 9 லட்சம்	ரூ 12 லட்சம்
மானியம்	6.50%	6.50%	4%	3%
NPV அல்லது N க்கான தள்ளுபடி விகிதம் மற்றும் வட்டி மானியத்தின் தற்போதைய மதிப்பு கணக்கீடு (% இல்)	9%	9%	9%	9%
அதிகபட்சம். வட்டி மானியத் தொகை	ரூ.2,67,280	ரூ.2,67,280	ரூ.2,35,068	ரூ.2,30,156

பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா எப்படி வேலை செய்கிறது?

பயன்கள் எப்படி பெறலாம் என்பதை ஒரு எடுத்துக்காட்டு மூலம் புரிந்துகொள்வோம்:

உங்கள் நிலைமை:

• நீங்கள் MIG-II வகையைச் சேர்ந்தவர் (குடும்ப வருமானம் ரூ. 12-18 லட்சம் வரை)
• 50 லட்சம் மதிப்புள்ள வீடு வாங்க விரும்புகிறீர்கள்
• முன்பணமாக ரூ. 10 லட்சம் செலுத்த திட்டமிட்டுள்ளீர்கள்
• மீதமுள்ள ரூ. 40 லட்சம் கடன் பெற வேண்டும்

PMAY எவ்வாறு உதவுகிறது:

• PMAY 2023 கீழ், MIG-II வகை விண்ணப்பதாரர்கள் ரூ. 12 லட்சம் வரையிலான கடனுக்கு 3% வட்டி மானியம் பெற தகுதியுடையவர்கள்.
• எனவே, நீங்கள் பெறும் மானியம் = ரூ. 12 லட்சம் * 3% = ரூ. 3.6 லட்சம்
• மானியம் பெற்ற கடன் தொகை = ரூ. 12 லட்சம்
• மானியம் இல்லாத கடன் தொகை = ரூ. 40 லட்சம் – ரூ. 12 லட்சம் = ரூ. 28 லட்சம்
• மானியம் பெற்ற கடனுக்கான வட்டி விகிதம் = 3%
• மானியம் இல்லாத கடனுக்கான வட்டி விகிதம் = வங்கி வழங்கும் வழக்கமான வட்டி விகிதம்

முக்கிய குறிப்புகள்:

• PMAY திட்டத்தின் கீழ் வழங்கப்படும் மானியத்தின் அளவு, விண்ணப்பதாரரின் வருமானம், வீட்டின் விலை மற்றும் பிற காரணிகளைப் பொறுத்து மாறுபடும்.
• PMAY திட்டத்தின் கீழ் விண்ணப்பிக்க, தகுதி வரம்புகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும் மற்றும் தேவையான ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
• PMAY திட்டம் பற்றிய புதுப்பிக்கப்பட்ட தகவல்களை பெற, அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தை பார்க்கவும்.